MANİSA - ESKİ TEKEL BİNASI (İL KÜLTÜR VE TURİZM MÜD.) RÖLÖVE RESTİTÜSYON VE RESTORASYON PROJELERİ

ESKİ TEKEL BİNASI

Manisa, Merkez, Utku Mahallesinde 46 pafta, 803 ada, 48 parselde yer alan yapı günümüzde İl Kültür Müdürlüğü binası olarak hizmet vermektedir.

Ne yazık ki yapı ile ilgili yazılı veya görsel herhangi bir bilgiye ulaşılamamıştır. Cumhuriyet dönemine ait olarak nitelendirebileceğimiz yapı ilk Hastane olarak yapılmıştır. Daha sonra bir süre Tekel Binası olarak kullanılan yapı günümüzce maliye hazinesine ait olmakla birlikte valilikçe kullanılmaktadır.

Yapı zaman içinde birçok müdehale geçirmiştir. Cephe ve plan bazında bilinçsiz büyük müdehaleler gören yapı bakımsız durumdadır. İhtiyaçlara göre tuvaletler eklenmiş, teras kapalı hacime çevrilmiş, pencere kapıya çevrilerek terasa çıkış sağlanmış ve üst kat dolaplarla ayrı iki yapı olarak kullanılmıştır.

Yapının güney doğu köşesinde ana girişi bulunmaktadır. Girişte sonradan ahşap bir rüzgarlık kısmı oluşturulmuştur. Buradan zemin kattaki ana hole ulaşılır.

Bu ana hacim alçak duvar ve dolaplarla oluşturulmuş açık ofisler olarak kullanılmaktadır. Yine bu hacmin etrafındaki holler ile de diğer odalara ulaşılır. Holün tavanında betonarme kirişler görünmekte yer yer nemden kaynaklı bozulmalar gözlemlenmektedir. Odaların tavanları ise baskı çıtalı ahşap kaplama olup yer yer bozulmalar onarımlar görünmektedir.

Holün sonundaki küçük bir kapı ile sonradan eklenmiş WC gruplarına ve üst kata ulaştıran ahşap merdivenlere ulaşılır.

Yapıya eklenen, niteliksiz ve esere yakışmayan, tesisatı iyi çalışmayan Wc grubu kötü durumdadır. Ayrıca tesisatları açısından yapıya zarar vermektedir..

Üst kata çıkılan ahşap merdiven nispeten iyi durumdadır. Ancak bakıma ihtiyacı vardır.Üst kat uzun holün etrafında odalar şeklinde planlanmıştır. Şu an kullanılmamaktadır. Bu nedenler bakımsız ve kötü durumdadır.

Üst kat holdeki dış pencere önüne 3 basamak konarak kapıya çevrilmiş, teras kısmı da ahşap lambriler ile kapatılmıştır. Ortaya çıkan hacim toplantı salonu şeklinde düşünülmüş ise de günümüzde atıl, depo durumundadır.

Yapı kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, kazan dairesi yapının alt katındaki kısmi bodrumuna yerleştirilmiş, buraya da dışardan bire kapı ile ulaşılmaktadır. Ancak ısıtma sistemi de tesisatları da yetersiz, ihtiyaca tam cevap veremez durumdadır.

Ayrıca ön kısımdaki diğer bir kapıyla ön büro kısmına ulaşılmakta olup diğer köşedeki kapı ile de üst katın lojman olarak kullanılan diğer kısmına ulaşılmaktadır.

Ön büro olarak kullanılan kısım günümüzde ofis olarak kullanılmaktadır. Ancak yapının diğer kısımlarıyla olan bağlantıları eklenti duvarlar ile kapatılmış ve yapıdan bağımsız durumdadır.

Üst katın lojman olarak kullanılan kısmı da yapının diğer birimleri gibi kullanılmadığı için köt durumdadır. Acil bakıma ve onarıma ihtiyaç duyulmaktadır. Dolaplar ile üst kat ana holü bölündüğü için yapı tamamı anlaşılamamaktadır.